タマホーム建築評判・クレーム苦情分析ブログ

住宅中古市場の盛り上がり

昨年のリーマンショック以降、アメリカの住宅バブルが弾け、
多くの人がローンを払えずに家を売りに出すことになり、
中古市場も値崩れした・・・・というニュースはまだ覚えている方も
多いでしょう。


実は最近日本でも中古住宅市場が盛り上がっています。

これがアメリカと同じようにローンが払えずに差し押さえにあったる、
競売にかけられる物件数も一年前より2倍以上になったということですから、
相当に深刻です。


しかし、逆に言えば中古で有料物件を手に入れるチャンスでもあります。


日本では中古住宅は新築に比べると大幅に安くなりますが、
しかし中古といってもまだ地区年数の短いものもあります。


また地区年数の長い古い物件はえてして立地条件や住環境が
非常によいことが多いです。

そのような物件を購入して、リフォームすることで大幅に割安な
価格で購入することも可能です。


またマンションにおいても中古市場が盛り上がり、また中古物件を
新築同様にリフォームする業者は注文が殺到して仕事が
さばききれないほどだそうです。


またリフォームせずに取り壊しての建て直しであっても
最近は長期間持つ構造で家つくりをすることで将来的に資産価値が
下がらないように考える人もいます。


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